Casa 205 m² com 3 quartos e 2 banheiros em Diadema
Centro, Diadema - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 880.591,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua São Marcos, 190, Centro, Diadema, SP
Área:
205.9m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Diadema, com uma localização privilegiada e fácil acesso a serviços e comércio. Com 205 m² de área construída, a casa possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O terreno de 125 m² oferece um bom espaço externo, que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. A proximidade com a Avenida Cupec e o centro de Diadema facilita o acesso a transporte público e outras comodidades. Além disso, a casa está em um bairro tranquilo, perfeito para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor inicial atrativo e a possibilidade de propostas parceladas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 14:00
|
R$ 880.591,84 | - |
| 2ª Praça |
03/06/2025
às 14:00
|
R$ 528.355,11 |
-40%
Economia de
R$ 352.236,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -170.068,78 (-19.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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