Casa 207m², 3 quartos, ocupada
Morumbi, Foz Do Iguaçu - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 543.787,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Itália, nº 221, lote 196, quadra nº 15, quadrante 10, quadrícula 02, setor 12, Loteamento denominado Jardim Europa, Bairro Morumbi, Foz do Iguaçu/PR - CEP 85859-313
Área:
207m²
Quartos:
3
Descrição
Esta casa de 207m² está localizada no bairro Morumbi, uma área de grande valorização. Com terreno de 425m² e área construída de 207m², o imóvel oferece espaço amplo e potencial para reformas ou expansão.
Detalhes importantes:
- Imóvel ocupado - desocupação por conta do comprador
- Matrícula nº 54.392
- Inscrição na Prefeitura: 10.2.12.15.0196.001
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 543.787,80 | - |
| 2ª Praça |
02/07/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 274.530,41 |
-50%
Economia de
R$ 269.257,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -164.480,21 (-30.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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