Casa 216 m² com 4 quartos e 4 banheiros em Guaianazes
Guaianazes, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 431.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Evaldo Calabrez, 20, Guaianazes, São Paulo, SP
Área:
216.92m²
Quartos:
4
Banheiros:
4
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Guaianazes é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 4 quartos, ela é perfeita para famílias grandes ou para quem deseja ter um escritório em casa. A área construída de 216,92 m² oferece um espaço amplo e confortável, enquanto o terreno de 230 m² proporciona um quintal que pode ser transformado em um belo jardim ou área de lazer. A localização em Guaianazes é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar o lar dos seus sonhos!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025
às 10:00
|
R$ 431.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -87.143,00 (-20.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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