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Casa 222 m² com 1 Quarto e 1 Banheiro no Centro de Santos , Centro , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

222.75m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel no coração de imóveis Caixa em Santos. Com uma área construída de 222,75 m², ela oferece um espaço amplo e versátil, ideal para quem deseja personalizar o ambiente de acordo com suas necessidades. O imóvel está localizado em uma região central, próxima a comércios, serviços e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a casa conta com um quarto e um banheiro, proporcionando conforto e praticidade. A área total do terreno é de 121 m², o que permite a possibilidade de futuras ampliações ou reformas. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, e o novo proprietário deverá arcar com as despesas de desocupação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:41
Valor: R$ 405.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de adquirir este imóvel, especialmente devido à sua localização central em imóveis Caixa em Santos. A cidade é um importante polo turístico e comercial, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo. O valor de avaliação é de R$ 640.000,00, e o valor inicial do leilão é de R$ 405.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Eu esperaria pela primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 08 de abril de 2025, às 10:00. Com um incremento de R$ 20.000,00, você pode fazer uma oferta competitiva. Além disso, considere a possibilidade de financiar o imóvel, já que as condições de pagamento permitem essa opção. É fundamental que você se prepare para a desocupação do imóvel, uma vez que ele está atualmente ocupado. Planeje uma visita ao imóvel antes do leilão para entender melhor a situação e as necessidades de desocupação. Com uma boa estratégia e planejamento, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda ou um ótimo lugar para morar.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 405.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santos/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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