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Casa 245 m² com 3 quartos e 2 banheiros em Cotia , Jardim Sabia , Cotia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

245.52m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa em ofertas de leilão em Cotia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 245,52 m² de área construída, o imóvel oferece 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias. O terreno possui 128,10 m², proporcionando um espaço aconchegante e funcional. A casa está situada em um bairro tranquilo, próximo a escolas, supermercados e áreas de lazer, o que a torna ainda mais atrativa. O leilão será realizado de forma eletrônica, garantindo praticidade e segurança para os interessados. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o lar dos seus sonhos ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 16:00
Valor: R$ 861.323,65
2ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 16:00
Valor: R$ 516.794,19
Economia: R$ 344.529,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa localizada na Rua Adamantina, 200, Jardim Sabiá, ofertas de leilão em Cotia. O valor de avaliação é de R$ 861.323,65, e o lance inicial será o mesmo. Considerando que a segunda praça ocorrerá em 27/05/2025, onde o valor de venda pode cair para R$ 516.794,19, seria interessante aguardar essa data para tentar adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, a casa possui uma boa metragem e está em uma localização estratégica, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. É importante também verificar a situação das dívidas, pois há um débito tributário de R$ 2.625,21 e um débito de R$ 526.023,23 relacionado ao processo. Planeje-se para arcar com esses custos, caso decida arrematar o imóvel. Acompanhe o leilão de perto e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva na segunda praça, onde a concorrência pode ser menor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 861.323,65 e da 2ª praça é de R$ 516.794,19. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Sabia em Cotia/SP. A região de Jardim Sabia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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