Encerrado 39% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa 249 m² com 5 quartos no Centro de Santa Maria da Vitória - BA

Rua José Leopoldo Lima, 782, Centro, Santa Maria Da Vitória, BA

249,9 m² área

5 quartos

2 banheiros

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

28/11/2025 às 10h00

R$ 301.600

39% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

15/12/2025 às 14h47

R$ 301.600

39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 496.000. Lance equivale a R$ 1.207/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 249,9 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Condicional
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 7.078 · 1º CRI SANTA MARIA DA VITORIA
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 437,8 m² de área total, 249,92 m² de área construída. Matrícula(s): 7.078. Cartório: 1º CRI SANTA MARIA DA VITORIA. Inscrição da Prefeitura: 01011020393001. Dossie: 02.25342. OCUPADO. Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12. do Edital. Os débitos IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do IPTU: R$ 440,45. VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor). Valor alvo: R$ 376.960,00. Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 249,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 496.000; R$ 1.985/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 301.600; R$ 1.207/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000581-65.2015.805.0069 TJBA · Inclusão Indevida em Cadastro de Inadimplentes
0000581-86.2017.805.0069 TJBA

IPTU: R$ 440 · Quitado pelo vendedor

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU).

Casa 249 m² com 5 quartos no Centro de Santa Maria da Vitória - BA

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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