Casa 261 m² (área total) - Trindade - São Gonçalo - RJ
Não Informado, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 657.499,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
São Gonçalo, RJ
Área:
261m²
Descrição
Esta casa de 261 m² em Trindade, São Gonçalo, é uma excelente opção para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com duas praças de leilão, você tem a chance de adquirir este imóvel por um preço abaixo do mercado. Aproveite a primeira praça com um valor inicial de R$ 657.499,29 e, se não for arrematada, a segunda praça oferece um desconto significativo, com o valor reduzido para R$ 434.416,65. Não perca essa chance de investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025 15:02
Encerrado
|
R$ 657.499,29 | - |
| 2ª Praça |
03/06/2025 15:02
Encerrado
|
R$ 434.416,65 |
-34%
Economia de
R$ 223.082,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -302.974,20 (-46.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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