Oportunidade em Leilão

Casa 290 m² com 2 Quartos e 5 Banheiros no Centro

Centro, Rincão - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 5 banheiros 1 vagas 290m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 404.100,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Avenida Campos Sales, 98, Centro, Rincão, SP

Área:
290m²

Quartos:
2

Banheiros:
5

Vagas:
1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 290 m² de área construída, ela oferece 2 quartos amplos e 5 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem gosta de receber visitas. A área total do terreno é de 543 m², proporcionando um espaço externo considerável para lazer e jardinagem. A localização no centro de Rincão garante fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a casa possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, tem um grande potencial de valorização e pode ser transformado em um lar acolhedor ou até mesmo em um investimento para locação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 08/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 404.100,00 -

IPL Score

1.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -81.633,00 (-20.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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