Casa 3 dormitórios, 280m² construídos, Santa Terezinha
Rua Ademar de Barros, 594, Santa Terezinha, José Bonifácio/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/07/2025 às 14h00
R$ 542.871
-
2ª praça
Encerrada13/08/2025 às 14h00
R$ 325.723
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 542.871. Lance equivale a R$ 1.163/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 280 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9.580 · CRI da Comarca de José Bonifácio/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Um terreno situado nesta cidade, Bairro Santa Terezinha, medindo onze metros de frente, igual dimensão nos fundos por trinta e três metros de cada lado, da frente aos fundos (11,00x33,00mts), perfazendo a área total de 363,00 metros quadrados, dividindo-se pela frente com o lado par da rua Ademar de Barros, do lado direto de quem olha da rua para o terreno com o prédio nº 582 de Antonio Fernandes de Oliveira, do lado esquerdo com o prédio nº 604 de Ozilde Tofoleti e pelos fundos com o prédio nº 1.008 da Avenida Rui Barbosa, de Naides Barbosa de Lima, contendo um prédio residencial constituído de tijolos e coberto com telhas, com garagem, sala, escritório, lavabo, cozinha, 03 quartos com armários embutidos, sendo uma suíte, banheiro social com banheira, varanda com área de serviço, área de churrasco, um quarto nos fundos, banheiro , sob nº 594, com área edificada de aproximadamente 280 m². Objeto da Matrícula nº 9.580 do CRI da Comarca de José Bonifácio/SP. Av. 4 - Imóvel cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob nº 01.02.035.0150.001.
Ônus: Avs.08, 09 e 10 Hipoteca: Imóvel dado em hipoteca de 1º, 2º e 3º grau e sem concorrência de terceiros em favor do BANCO DO BRASIL S/A.
Av. 11 Penhora: Execução Civil, Processo 0001547-74.2016.8.26.0306, 1º Oficio Judicial de José Bonifácio, CIMOAGRO - COMERCIO E REPRESENTAÇÃO AGROPECUÁRIA LTDA move para JOSE CLOVIS CATALANI.
Av.12 Penhora: Execução Civil, Processo 1001937-35.2015.8.26.0347, 2º Oficio Cível, AGRO TOLEDO - INSUMOS AGRICOLAS LTDA contra JOSE CLOVIS CATALANI.
Av.13 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos.
Débitos imobiliários: R$ 30.866,45, conforme consulta realizada em 10/06/2025 no portal da Prefeitura Municipal de José Bonifácio/SP.
*Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.
Valor da Avaliação em 29/01/2025: R$ 530.000,00 (quinhentos e trinta mil reais). Valor da Avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em JUN/2025: R$ 542.871,01 (quinhentos e quarenta e dois mil, oitocentos e setenta e um reais e um centavos)
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 280 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 542.871
- R$ 1.939/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 325.723
- R$ 1.163/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0000631-45.2013.8.26.0306 TJSP · Cédula de Crédito Bancário
- 0001547-74.2016.8.26.0306 TJSP · Compra e Venda
- 1001937-35.2015.8.26.0347 TJSP · Espécies de Contratos
- Débitos imobiliários
- R$ 30.866 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
