Casa 3 quartos, 1 vaga, 42,90m² construída, desocupada
Parigot De Souza, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 186.950,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA SANTO MAGRINI, N. 1004 QD 04, LT 12, PARIGOT DE SOUZA - CEP: 86000-000, LONDRINA - PARANA
Área:
42.9m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 42,90m² em um terreno de 200m². Localizado em Parigot de Souza, Londrina, oferece uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel possui banheiro e está disponível para venda em leilão, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios para pagamento.
Aspectos importantes:
• Área construída compacta, ideal para manutenção econômica.
• Terreno amplo que permite futuras ampliações.
• Localização em bairro consolidado, facilitando acesso a serviços e comércio.
O comprador deve estar ciente que as despesas de condomínio e tributos são de sua responsabilidade, o que é comum em imóveis de leilão. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 186.950,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 157.717,90 |
-16%
Economia de
R$ 29.232,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 118.746,50 (63.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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