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Casa 3 quartos, 1 vaga, 42,90m² construída, desocupada , Parigot De Souza , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.9m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 3 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 42,90m² em um terreno de 200m². Localizado em Parigot de Souza, leilões em Londrina, oferece uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel possui banheiro e está disponível para venda em leilão, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios para pagamento.


Aspectos importantes:
• Área construída compacta, ideal para manutenção econômica.
• Terreno amplo que permite futuras ampliações.
• Localização em bairro consolidado, facilitando acesso a serviços e comércio.


O comprador deve estar ciente que as despesas de condomínio e tributos são de sua responsabilidade, o que é comum em imóveis de leilão. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência no processo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 186.950,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 157.717,90
Economia: R$ 29.232,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da 1ª praça do leilão, marcada para 12/05/2025 às 10h00, com lance mínimo de R$ 186.950,00. Caso não haja arremate, a 2ª praça ocorrerá em 19/05/2025 às 10h00 com lance mínimo reduzido para R$ 157.717,90, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

Considerando a área construída de 42,90m² e terreno de 200m², o imóvel é adequado para famílias pequenas ou para investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel para revenda ou locação. A localização em leilões em Londrina, PR, em bairro Parigot De Souza, é um ponto positivo para valorização futura.

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 186.950,00
1ª Praça - Data e Lance12/05/2025 - R$ 186.950,00
2ª Praça - Data e Lance19/05/2025 - R$ 157.717,90
Área Construída42,90 m²
Terreno200,00 m²

Recomendo analisar a documentação disponível, especialmente a matrícula e edital, para confirmar a situação legal e possíveis ônus. A possibilidade de uso do FGTS pode facilitar a aquisição para compradores que se enquadrem nas condições.

  • Monitorar o leilão para participar da 1ª praça e avaliar a concorrência.
  • Se não arrematado, considerar a 2ª praça para tentar um lance mais vantajoso.
  • Planejar eventuais reformas para valorização do imóvel.
  • Verificar a possibilidade de locação para gerar renda até a valorização para venda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 186.950,00 e da 2ª praça é de R$ 157.717,90. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parigot De Souza em Londrina/PR. A região de Parigot De Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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