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Casa 3 quartos, 1 vaga, 84m² em Acaraú , Moradas Do Olimpo , Acaraú - CE

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA SDO 248 RUA PROJETADA 03, N. 40 QD 2 LT 31, MORADAS DO OLIMPO - CEP: 62580-000, ACARAU - CEARA
Acaraú CE

Área

84m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Imóvel residencial no condomínio Moradas do Olimpo, em apartamentos leilão em Acaraú-CE. Com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, possui 84 m² de área construída em um terreno de 200 m². O valor de avaliação é de R$ 140.000,00, com lance inicial de R$ 153.140,71 no 1º leilão. Excelente oportunidade para investimento, com possibilidade de utilização de FGTS. Localização privilegiada próximo a comércios e serviços de Acaraú.

Observações Importantes

Imóvel em leilão SFI da Caixa. Valor de avaliação R$ 140.000,00. 1º leilão com valor mínimo R$ 153.140,71 e 2º leilão R$ 168.852,78. Despesas de condomínio e tributos serão de responsabilidade do comprador. Edital disponível. Leiloeiro: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO. Leilão SFI da Caixa. Valor de avaliação: R$ 140.000,00. 1º leilão: R$ 153.140,71, 2º leilão: R$ 168.852,78. Permite utilização de FGTS. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Leiloeiro: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO. Datas: 1º leilão 01/09/2026, 2º leilão 08/09/2026.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 153.140,71
2ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 168.852,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Acaraú/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Acaraú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acaraú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acaraú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.140,71 e da 2ª praça é de R$ 168.852,78. Para arrematar imóveis em leilão em Acaraú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acaraú no edital oficial. Imóveis de leilão em Acaraú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Moradas Do Olimpo em Acaraú/CE. A região de Moradas Do Olimpo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acaraú. Confira outros imóveis em leilão em Acaraú.
Para participar de leilões de imóveis em Acaraú/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acaraú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acaraú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acaraú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acaraú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acaraú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Acaraú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acaraú depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acaraú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acaraú/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acaraú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acaraú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acaraú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acaraú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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