Casa 3 quartos 122,5m² com terreno 144,5m², desocupada
Lote nº 22, Conjunto 19, SHRF, Quadra QN-07, Setor Habitacional Riacho Fundo, Riacho Fundo, Distrito Federal
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/07/2025 às 14h00
R$ 396.000
-
2ª praça
Encerrada17/07/2025 às 14h00
R$ 368.280
7% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 396.000. Lance equivale a R$ 3.006/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 122,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 20519 · 4º Ofício do Registro de Imóveis do Distrito Federal
- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Leilões
- Comitente
- Vara Cível de Riacho Fundo/DF
Descrição do edital
Casa de 122,50m², terreno de 144,50m², Lote nº 22, do Conjunto 19, SHRF, da Quadra QN-07, do Setor Habitacional Riacho Fundo, Riacho Fundo /DF. Imóvel matriculado sob o nº 20.519 no Cartório do 4º Ofício do Registro de Imóveis do Distrito Federal. (Proc. 0001145-15.2016.8.07.0017)
Avaliação
R$ 396.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 368.280,00
Obs 1.: No tocante ao parcelamento e utilização do solo, a região na qual o imóvel encontra-se, tem predominância residencial, com boa localização, próximo a região comercial do Riacho Fundo I, onde há pouco comércio, supermercados, farmácias, lotérica, escolas e rede bancária. O local onde se encontra o imóvel consta com vias asfaltadas, cobertura de internet, rede de abastecimento de água, rede de energia elétrica bivolt, iluminação pública, coleta de lixo, entrega postal, rede de esgoto, escolas públicas e privadas, bem como, rede bancária, supermercados e farmácias, possuindo transporte coletivo e fácil acesso, estando a 20 km do centro de Brasília/DF.
Obs 2.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construção. Referidas benfeitorias não constam registradas na Matrícula Imobiliária.
Circunscrição
RIACHO FUNDO/DFEXEQUENTE: EDSON ALVES DA SILVAADVOGADOS: RAPHAEL VIEIRA MENDES DA SILVA – OAB/DF 37181 E FABIO MARQUES FURTADO – OAB/DF 37143EXECUTADOS: JANAÍNA PEREIRA DOS SANTOSADVOGADOS: DEFENSORIA PÚBLICA DO DISTRITO FEDERAL
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 122,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 396.000
- R$ 3.233/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 368.280
- R$ 3.006/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001145-15.2016.8.07.0017 TJDFT · Assistência Judiciária Gratuita, Alienação Judicial, Condomínio
Quem paga as dívidas: Não informado.
