Casa 3 quartos, 2 banheiros, 104m² construída, 1 vaga garagem
Cruzeiro, Campina Grande - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 194.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOUTOR ANTONIO FIGUEIREDO AGRA N. 290, LT 03 QD GX - CRUZEIRO - CAMPINA GRANDE/PB
Área:
104.12m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 104,12 m² de área construída em um terreno de 176 m². Possui 3 quartos, 2 banheiros, 3 salas, cozinha, área de serviço, terraço e 1 vaga de garagem. A localização no bairro Cruzeiro, em Campina Grande/PB, é estratégica para quem busca conforto e acessibilidade.
O imóvel está registrado sob a matrícula 49692 e o número do bem é 8444411785436. O lance inicial para o leilão está fixado em R$ 194.000,00, com uma segunda praça prevista para um valor maior, indicando potencial valorização.
O IPTU está registrado como 000, sugerindo que pode haver necessidade de confirmação junto à prefeitura. A casa oferece um bom espaço interno e externo, ideal para famílias que buscam um lar confortável e funcional.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 194.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 205.564,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.220,00 (-2.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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