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Casa 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 63,49m² construída, varanda e área de serviço , Raposa , Raposa - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.49m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, varanda, área de serviço, sala, cozinha e 2 vagas de garagem. Área construída de 63,49 m² em terreno de 170 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel possui IPTU registrado e matrícula no 1º Ofício, garantindo segurança jurídica.

Localizado em ofertas de leilão em Raposa, MA, o imóvel oferece potencial para moradia ou investimento, com fácil acesso e boa estrutura. A presença de varanda e área de serviço agrega valor funcional e conforto ao dia a dia.

Oportunidade para quem deseja adquirir imóvel com boa área privativa e terreno amplo, com possibilidade de melhorias e valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 13:00
Valor: R$ 97.778,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria aguardar o encerramento do leilão na primeira praça, marcado para 19/08/2025 às 13:00, com lance inicial de R$ 97.778,11, que é um valor atrativo frente à avaliação de R$ 165.000,00. A seguir, algumas estratégias e considerações:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 165.000,00
Lance InicialR$ 97.778,11 (aproximadamente 59% do valor de avaliação)
Praça do LeilãoPrimeira praça, encerramento em 19/08/2025
Condição de PagamentoÀ vista com recursos próprios ou FGTS, sem financiamento
  • Aguardar o encerramento da primeira praça para tentar arrematar o imóvel por valor abaixo da avaliação.
  • Verificar a documentação e estado do imóvel para planejar eventuais reformas ou melhorias que valorizem o imóvel.
  • Considerar o potencial de aluguel residencial dada a configuração com 3 quartos e 2 vagas de garagem, atraente para famílias.
  • Planejar o pagamento à vista, pois o edital não aceita financiamento, o que exige capital disponível ou uso de FGTS.
  • Monitorar o leilão online no portal indicado para acompanhar lances e possíveis concorrentes.

Esta abordagem permite adquirir o imóvel por preço competitivo, com boa margem para valorização e retorno via aluguel ou revenda. A atenção à documentação e condições do imóvel é fundamental para evitar surpresas pós-compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Raposa/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Raposa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Raposa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Raposa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.778,11. Para arrematar imóveis em leilão em Raposa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Raposa no edital oficial. Imóveis de leilão em Raposa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Raposa em Raposa/MA. A região de Raposa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Raposa. Confira outros imóveis em leilão em Raposa.
Para participar de leilões de imóveis em Raposa/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Raposa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Raposa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Raposa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Raposa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Raposa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Raposa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Raposa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Raposa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Raposa/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Raposa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Raposa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Raposa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Raposa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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