Casa 3 quartos, 2 banheiros, 208m² construída, 2 vagas cobertas
Rua Maria Aparecida Setti Pietrobon, 50, São Luiz, Paulínia, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/07/2025 às 16h43
R$ 795.216
-
2ª praça
Encerrada27/08/2025 às 16h43
R$ 397.608
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 795.216. Lance equivale a R$ 1.905/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 208,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6439 · 4º CRI de Campinas
- Leiloeiro
- Grupo Lance
- Comitente
- Associação dos Proprietários do Loteamento Residencial Raízes
Descrição do edital
DIREITOS D E C O R R E N T E S DO COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DO LOTE 4 DA QUADRA E DO LOTEAMENTO DENOMINADO RESIDENCIAL RAÍZES, localizado no Município de Paulínia, nesta Comarca de Campinas-SP e 4ª Circunscrição Imobiliária, com a seguinte descrição: mede 11,00 metros de frente para rua Seis; igual medida no fundo, confrontando com a rua Simon Pedro Soldera - PLN 436; 28,39 metros da frente ao fundo, confrontando pelo lado direito de quem da rua Seis olha para o terreno com o lote nº 3; 28,48 m pelo lado esquerdo com o lote nº 5, encerrando a área de 312,78m².
Restrições
Devem ser respeitadas restrições quanto à edificação e ao uso do imóvel, descritas na matrícula nº 3048 deste ofício, onde foi feito o registro do loteamento e constantes do contrato padrão, arquivado no processo do loteamento.
Consta no laudo de avaliação
Trata-se de um(a) casa de alvenaria, com área total de 208,75 m², de padrão construtivo médio, em estado de conservação que podemos caracterizar como reparos simples. O imóvel avaliado constitui-se de 1 (um) pavimento(s), possui estacionamento coberto com 2 vagas, com as seguintes características do empreendimento: playground, churrasqueira, quadra, salão de festas. É constituído(a) de 3 quartos, 1 suíte, 1 banheiro, 1 lavabo, 1 cozinha, 1 sala de estar, 1 sala de TV, 1 área de serviço, 1 banheiro auxiliar, com as seguintes observações: edícula contendo 1 cozinha, 1 quarto e 1 banheiro nos fundos do imóvel. Inscrição Municipal sob o nº 767.498.224.100.000. Matriculado no 4º CRI de Campinas sob o nº 6.439.
Obs: Segundo contato com a parte credora do contrato de Compromisso de Compra e Venda, o mesmo encontra-se quitado. Conforme demonstrativo em anexo, "documento extra".
Valor mensal do Condomínio: R$ 430,00
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 208,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 795.216
- R$ 3.809/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 397.608
- R$ 1.905/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0002095-19.2019.8.26.0428 TJSP · Condomínio
Quem paga as dívidas: Não informado.
