Casa 3 quartos, 2 banheiros, 50m² construída, 1 vaga, desocupada
Cidade Industrial Itapissuma, Itapissuma - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 41.244,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ARACATU N. SN, LT 6 QD E PLANO B CS 02 - CONDOMINIO RESERVA DE ITAPISSUMA II - CID IND ITAPISSUMA - ITAPISSUMA/PE
Área:
0.01m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e terraço, com 50 metros quadrados de área construída e terreno de 0,01 m², além de 1 vaga de garagem. Localizada em condomínio fechado Reserva de Itapissuma II, na cidade de Itapissuma, Pernambuco, oferece uma oportunidade para quem busca imóvel residencial em área industrial da cidade.
Características principais:
- Área construída: 50 m²
- Terreno: 0,01 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vaga de garagem: 1
- Condomínio fechado
O imóvel está disponível para venda em leilão aberto, com lance inicial de R$ 41.244,65 e avaliação de R$ 71.000,00. Não há possibilidade de visitação, e o pagamento das despesas de tributos e condomínio será responsabilidade do comprador, com limite para condomínio de até 10% do valor de avaliação.
O imóvel é indicado para quem busca uma residência compacta em condomínio, com boa localização e potencial para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 41.244,65 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.393,55 (42.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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