Casa 3 quartos 2 banheiros 89,5m² com 1 vaga de garagem
José Alves Carvalho Nunes, Serra Talhada - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JONAS DE SÁ CARVALHO, 38 - AABB, Serra Talhada, PE
Área:
89.5m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e terraço, com 1 vaga de garagem. Área construída e privativa de 89,5 m² em terreno de 100 m². Ideal para famílias que buscam conforto e espaço em Serra Talhada.
O imóvel possui boa distribuição dos ambientes e vaga de garagem, facilitando o dia a dia dos moradores. A localização no bairro AABB oferece tranquilidade e acesso a serviços essenciais.
O IPTU está registrado e a matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 171.245,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -63.821,29 (-42.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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