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Casa 3 quartos, 2 banheiros e 78m² , Centro (inferido) , Cândido Sales - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Alfazema, nº 10, Lote 05, Quadra 16, Cândido Sales - BA, CEP 45157-000
Cândido Sales BA

Área

78m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade residencial com excelente configuração familiar: são 3 quartos, 2 banheiros e 78m² de área privativa em terreno de 200m², além de uma vaga de garagem. A aquisição ocorre em venda direta da Caixa, com valor significativamente inferior à avaliação informada. O imóvel também pode admitir financiamento nos parâmetros SBPE e utilização de FGTS, mediante aprovação de crédito e cumprimento das condições do edital.

Observações Importantes

Imóvel pertencente à Caixa Econômica Federal, vinculado ao Edital de Licitação Aberta nº 0030/0326-CPVE/RE. A comissão do leiloeiro corresponde a 5% da proposta e não está incluída no lance. O pagamento da parte à vista deve ser realizado em até 2 dias úteis após a homologação. Os lances são irrevogáveis e irretratáveis.

Imagem meramente ilustrativa. A comissão do leiloeiro é de 5% da proposta e será paga pelo arrematante no dia da arrematação, em até 30 minutos após o recebimento da fatura.

O pagamento da parte à vista deverá ocorrer em até 2 dias úteis após a homologação, prevista a partir de 14/09/2026. A escritura ou contrato registrado deverá ser apresentado em até 30 dias da assinatura. O boleto deve ser gerado exclusivamente pelo comprador no portal da Caixa. Lances são irrevogáveis e irretratáveis.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 10:00
Valor: R$ 73.673,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cândido Sales/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cândido Sales, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cândido Sales oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cândido Sales.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.673,34. Para arrematar imóveis em leilão em Cândido Sales, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cândido Sales no edital oficial. Imóveis de leilão em Cândido Sales geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro (inferido) em Cândido Sales/BA. A região de Centro (inferido) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cândido Sales. Confira outros imóveis em leilão em Cândido Sales.
Para participar de leilões de imóveis em Cândido Sales/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cândido Sales constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cândido Sales.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cândido Sales, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cândido Sales, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cândido Sales está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cândido Sales.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cândido Sales depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cândido Sales permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cândido Sales/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cândido Sales para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cândido Sales incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cândido Sales oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cândido Sales. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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