Encerrado 10% abaixo da avaliação Judicial

Casa 3 quartos, 2 banheiros, garagem, 2 andares, quintal, murada

Rua Pernambuco, 124, Vila Brasil, Santa Bárbara D'Oeste, SP, Santa Bárbara DOeste/SP

475,1 m² área

3 quartos

2 banheiros

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/07/2025 às 15h00

R$ 1.561.560
2ª praça
Encerrada

05/08/2025 às 15h00

R$ 1.405.404

10% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.561.560. Lance equivale a R$ 2.958/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 475,1 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 41.859 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Bárbara D’Oeste/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: 4ª Vara Cível de Limeira/SP

Descrição do edital

MATRÍCULA Nº 41.859 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA BARBARA D’ OESTE/SP - IMÓVEL: constituído por um LOTE DE TERRENO sem benfeitorias (Vide benfeitorias), situado nesta cidade, perímetro urbano, no local denominado "VILA BRASIL", identificado pelo remanescente do lote 01, com frente para a Rua Pernambuco, onde mede onze metros e setenta centímetros (11,70m); trinta e oito metros e sessenta centímetros (38,60m) na face que confronta com a Rua Minas Gerais; trinta e dois metros (32,00m) na face que confronta com parte do lote 02; e dezoito metros (18,00m) na face que confronta com a área 3; perfazendo a área superficial de 475,10 metros quadrados.

Contribuinte nº 15.07363.54.23.0041.01.001.

Observação: Conforme Auto de Avaliação de fls. 527, atualmente o imóvel possui área construída, uma casa de morada de 02 andares, com 03 quartos, 02 banheiros, sala cozinha, garagem e quintal nos fundos, imóvel todo murado e recebe o nº 124 da Rua Pernambuco.

Débito desta ação às fls.1690 no valor de R$ 216.079,10 (julho/2024).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 475,1 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.561.560; R$ 3.287/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.405.404; R$ 2.958/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1007739-32.2014.8.26.0320 TJSP · Locação de Imóvel
1008222-62.2014.8.26.0320 TJSP · Espécies de Contratos
1011600-62.2014.8.26.0114 TJSP · Locação de Imóvel
1007008-42.2015.8.26.0533 TJSP · Espécies de Contratos, Locação de Imóvel
1002228-93.2014.8.26.0533 TJSP

Débito da ação: R$ 216.079 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 19/10/2025.

Casa 3 quartos, 2 banheiros, garagem, 2 andares, quintal, murada

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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