Casa 3 quartos, 2 banheiros, garagem, 2 andares, quintal, murada
Vila Brasil, Santa Barbara D'oeste - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.561.560,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Pernambuco, 124, Vila Brasil, Santa Bárbara D'Oeste, SP
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Imóvel residencial com terreno de 475,10 m² e casa de 2 andares, 3 quartos, 2 banheiros, garagem e quintal. Localizado em Vila Brasil, imóvel todo murado e com boa área externa. Ideal para famílias que buscam espaço e conforto. A casa possui sala e cozinha integradas, além de garagem para 1 veículo.
O terreno amplo permite possibilidade de expansão ou melhorias, valorizando o imóvel. A localização em Santa Bárbara D'Oeste oferece infraestrutura urbana e acesso facilitado.
O imóvel está em leilão judicial, com débitos pendentes que serão sub-rogados no preço da arrematação. É importante considerar a regularização pós-arrematação junto ao juízo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 15:00
|
R$ 1.561.560,25 | - |
| 2ª Praça |
05/08/2025
às 15:00
|
R$ 1.405.404,23 |
-10%
Economia de
R$ 156.156,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -464.563,08 (-29.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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