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Casa 3 quartos, 3 banheiros, 143m² construída, desocupada , Planalto , Rolim De Moura - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

143.34m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 3 banheiros, oferecendo uma área construída de 143,34 m² em um terreno de 224 m². A propriedade inclui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização no bairro Planalto, em leilão de imóveis em Rolim De Moura/RO, é estratégica para quem deseja tranquilidade e acesso facilitado aos serviços locais. O imóvel está disponível para leilão extrajudicial, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, dependendo das necessidades do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 332.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 279.080,24
Economia: R$ 52.919,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor inicial do lance de R$ 332.000,00, que é igual ao valor de avaliação, indicando que o imóvel está sendo ofertado pelo seu valor justo. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 30/06/2025 às 10:00, para avaliar a concorrência e possíveis descontos. Caso não haja lances suficientes, a segunda praça em 07/07/2025 oferece um lance inicial reduzido para R$ 279.080,24, o que pode representar uma oportunidade de compra com desconto significativo.

É importante analisar o potencial de valorização do imóvel na região de leilão de imóveis em Rolim De Moura, considerando o bairro Planalto e a infraestrutura local. A casa possui 3 quartos e 3 banheiros, o que a torna atraente para famílias, aumentando a liquidez no mercado de revenda ou locação.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 332.000,00
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 332.000,00
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 279.080,24
Área Construída143,34 m²
Área do Terreno224 m²
Quartos3
Banheiros3

Recomendo também verificar a documentação disponível, especialmente a matrícula e edital, para garantir que não existam pendências legais. A ausência de dívidas mencionadas é positiva, mas a conferência é essencial.

Por fim, considerar o potencial de reforma ou melhorias para aumentar o valor de mercado e a atratividade para locação ou venda futura. A participação no leilão deve ser feita com planejamento financeiro, considerando o incremento mínimo de R$ 1.000,00 e a comissão de 5%.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rolim De Moura/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Rolim De Moura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolim De Moura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolim De Moura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 332.000,00 e da 2ª praça é de R$ 279.080,24. Para arrematar imóveis em leilão em Rolim De Moura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolim De Moura no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolim De Moura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Rolim De Moura/RO. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolim De Moura. Confira outros imóveis em leilão em Rolim De Moura.
Para participar de leilões de imóveis em Rolim De Moura/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rolim De Moura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rolim De Moura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolim De Moura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rolim De Moura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolim De Moura tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rolim De Moura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolim De Moura depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolim De Moura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolim De Moura/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolim De Moura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolim De Moura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rolim De Moura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolim De Moura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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