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Casa 3 quartos, 3 banheiros, 160,60m² - Nova Alvorada/RS , Centro , Nova Alvorada - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA 32 SANTO SALLA, N. 699 LT 08 QD 24, CENTRO - CEP: 95985-000, NOVA ALVORADA - RIO GRANDE DO SUL
Nova Alvorada RS

Área

160.6m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade única em leilões em Nova Alvorada!

Este imóvel residencial de 3 quartos e 160,60m² está sendo leiloado com valor mínimo de R$ 780.000,00 no 1º leilão. Localizado no centro da cidade, oferece excelente infraestrutura e localização privilegiada. Ideal para investidores ou famílias que buscam um lar completo em uma das regiões mais valorizadas do município.

Vantagens:
- Permite utilização de FGTS
- Área total de 399,99m² com 160,60m² construídos
- Leilão único com datas definidas para 13/07/2026 e 17/07/2026

Observações Importantes

Edital publicado em 28/05/2026. Averbação dos leilões negativos não se aplica. Despesas como condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Leilão único com edital 0029/0226 - CPA/RE. Permite utilização de FGTS mediante consulta de condições e enquadramento. Despesas como condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 497.105,15
2ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2026 10:00
Valor: R$ 756.094,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Alvorada/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nova Alvorada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Alvorada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Alvorada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 497.105,15 e da 2ª praça é de R$ 756.094,55. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Alvorada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Alvorada no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Alvorada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Nova Alvorada/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Alvorada. Confira outros imóveis em leilão em Nova Alvorada.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Alvorada/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Alvorada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Alvorada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Alvorada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Alvorada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Alvorada tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Alvorada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Alvorada depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Alvorada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Alvorada/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Alvorada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Alvorada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Alvorada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Alvorada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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