Casa 3 quartos, 3 banheiros, 207m², 1 vaga, desocupada
Jardim Pires De Andrade, Jales - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 814.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SILVIA CRISTINA DE CASTRO LUIS, 2125- LT 23, QD B - RESIDENCIAL PAINEIRAS, Jales, SP
Área:
207.52m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Imóvel residencial com 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. Área construída e privativa de 207,52 m² em terreno de 210 m². Possui sala de estar, lavabo e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Localizado em bairro residencial tranquilo, o imóvel oferece boa estrutura para moradia ou investimento para aluguel. IPTU registrado e matrícula atualizada garantem segurança jurídica.
O imóvel está disponível para lances em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$814.000,00 e incrementos mínimos de R$1.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 814.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 659.964,26 |
-19%
Economia de
R$ 154.035,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 80.180,00 (9.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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