Casa 3 Quartos com Garagem no Residencial Alice Barbosa
Residencial Alice Barbosa, Goinia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 409.790,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ab2, S/n - Casa 2 - Residencial Alice Barbosa - Goinia / GO
Área:
251.53m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Goinia. Com 3 quartos, incluindo uma suíte, e uma área total de 251,53m², ela oferece espaço e conforto para toda a família. A localização no Residencial Alice Barbosa é um ponto positivo, pois é uma área tranquila e bem estruturada. A casa possui uma garagem coberta e uma área de serviço, além de uma sala de estar/jantar que proporciona um ambiente acolhedor. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do novo proprietário, mas isso pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que pode ser reformado e valorizado. O leilão está programado para o dia 13/05/2025, com um lance inicial de R$ 409.790,98, e um segundo leilão em 27/05/2025 com um valor reduzido. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 11:00
|
R$ 409.790,98 | - |
| 2ª Praça |
27/05/2025
às 11:00
|
R$ 204.895,49 |
-50%
Economia de
R$ 204.895,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -73.063,81 (-17.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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