Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Várzea Grande/MT Ver leilões no bairro Paiaguas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 3 quartos com varanda e área de serviço, 74m² construída , Paiaguas , Várzea Grande - MT

Ver mais imóveis de leilão em Várzea Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

74.07m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, varanda e área de serviço, com área construída de 74,07 m² em terreno de 180 m². Localizada em bairro Paiaguás, leilões em Várzea Grande, MT, oferece potencial para famílias que buscam conforto e espaço. A presença de varanda e área de serviço agrega funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel possui 1 banheiro e não há vagas de garagem informadas. IPTU está registrado sob número 179678.


Características principais:
  • Área construída: 74,07 m²
  • Área do terreno: 180 m²
  • 3 quartos
  • Varanda e área de serviço
  • Localização em bairro Paiaguás

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 194.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 186.452,84
Economia: R$ 7.547,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal. Com avaliação e lance inicial de R$194.000,00, o imóvel está situado em leilões em Várzea Grande, MT, em um terreno de 180 m² com área construída de 74,07 m², ideal para famílias ou para locação residencial.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 30/06/2025 às 10:00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão em 07/07/2025 oferece lance inicial reduzido para R$186.452,84, possibilitando maior margem de negociação.

Plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise PréviaEstudar documentação disponível (matrícula 113091, edital e matrícula em PDF) para confirmar ausência de ônus e dívidas.
2. Avaliação do MercadoComparar imóveis similares em Várzea Grande para estimar potencial de valorização e aluguel.
3. Participação no LeilãoParticipar do primeiro leilão com lance próximo ao inicial para testar concorrência.
4. Estratégia no Segundo LeilãoSe não arrematado, preparar lance no segundo leilão com valor abaixo do inicial para maximizar desconto.
5. Pós-ArremataçãoPlanejar reformas ou melhorias para valorização e possível revenda ou locação.

Este imóvel não possui dívidas explícitas informadas, o que reduz riscos. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar para valorização futura. A localização em bairro Paiaguás é estratégica para o mercado local. A participação no leilão da Caixa oferece segurança jurídica e possibilidade de financiamento, caso seja do interesse do comprador.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Várzea Grande/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 194.000,00 e da 2ª praça é de R$ 186.452,84. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Paiaguas em Várzea Grande/MT. A região de Paiaguas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita