Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
41%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Área
140.1m²
Quartos
3
Banheiros
2
Descrição
Oportunidade única em leilao com descontos em Peruíbe! Esta casa espaçosa de 3 quartos, com 140,10m² de área construída e um terreno de 275,00m², oferece o espaço ideal para sua família. Localizada no Parque Balneário Oasis, a poucos minutos da praia, esta propriedade é perfeita para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em leilão!
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
16/04/2026 10:00
Encerrado
R$ 356.896,01
-
2ª Praça
02/03/2026 10:00
Encerrado
R$ 1.830.788,99
-
1ª PraçaEncerrado
Data:16/04/2026 10:00
Valor:R$ 356.896,01
2ª PraçaEncerrado
Data:02/03/2026 10:00
Valor:R$ 1.830.788,99
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Plano de Ação para Investidor
Este imóvel em leilao com descontos em Peruíbe, com 3 quartos e 275m² de terreno, apresenta um potencial interessante para investimento, especialmente considerando que o valor mínimo de venda na 2ª praça é de R$ 1.830.788,99, enquanto a avaliação é de R$ 560.000,00. A discrepância sugere uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, caso o leilão na 1ª praça não atinja lances significativos.
Estratégia de Aquisição:
Praça Ideal: Recomenda-se aguardar a 2ª praça, onde o valor mínimo de venda é significativamente menor (R$ 1.830.788,99), o que pode permitir uma aquisição mais vantajosa. No entanto, é crucial monitorar os lances na 1ª praça (valor mínimo de R$ 657.838,56) para avaliar a competitividade e o interesse de outros compradores.
Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Parque Balneário Oasis, Peruíbe-SP. Comparar preços de venda e aluguel para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. Incluir no cálculo de investimento os custos de reforma, se necessário, e taxas de leilão.
Potencial de Valorização: Peruíbe é uma cidade litorânea com potencial turístico e de valorização imobiliária. A localização em um bairro consolidado como o Parque Balneário Oasis pode agregar valor ao imóvel.
Opções de Negócio: Após a aquisição, o imóvel pode ser utilizado para locação de temporada, locação de longo prazo ou revenda, dependendo da análise de mercado e do perfil do investidor.
Observação Importante: A diferença entre o valor de avaliação (R$ 560.000,00) e o valor mínimo de venda na 2ª praça (R$ 1.830.788,99) é muito grande e pode indicar um erro na...
Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Peruíbe/SP
O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 356.896,01 e da 2ª praça é de R$ 1.830.788,99. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Balneário Oásis em Peruíbe/SP. A região de Parque Balneário Oásis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização.
Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas
0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno
Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo.
Conhece o Leilão Ninja?
Sua vantagem nos leilões de imóveis
O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar.
Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser
Proprietário, leiloeiro ou representante legal?
Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial.
Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo,
basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.
