Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa 3 Suítes com Salão, Piscina e Energia Solar

Avenida Virgilio José Carneiro, 482, esquina com a Rua Pedro Mendes de Oliveira, Centro, Alcinópolis/MS, CEP 79530-000

250,5 m² área
3 quartos
3 banheiros
5 vagas
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    15/09/2026 às 15h00

    R$ 681.251

  2. 2ª praça

    Encerrada

    22/09/2026 às 15h00

    R$ 408.751

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 681.251. Lance equivale a R$ 1.632/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
250,5 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
24.262 · 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Coxim/MS
Leiloeiro
Barreto Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de Mato Grosso do Sul

Descrição do edital

Imóvel residencial de uso misto, constituído por lote urbano de 287,35 m² e aproximadamente 250,50 m² de área construída. Possui residência principal e salão com acesso independente, com predominância residencial.

A propriedade conta com dormitórios com banheiros integrados, cobertura principal em fibrocimento com forro em PVC, área gourmet, piscina em fibra, churrasqueira, sistema de energia solar fotovoltaica, câmeras de monitoramento, portão eletrônico, armários planejados, ar-condicionado nos dormitórios, boxes blindex e balcões de granito nos banheiros.

Dispõe de garagem frontal coberta parcialmente para um veículo, duas vagas descobertas gramadas e duas vagas cobertas laterais. Registrado sob a matrícula nº 24.262 da 1ª C.R.I. da Comarca de Coxim/MS.

Ônus e restrições: consta hipoteca cedular de 1º grau em favor do Sicredi e penhora oriunda da 1ª Vara Cível da Comarca de Coxim/MS.Há débitos de IPTU listados no valor de R$ 2.660,01, datados de 02/08/2026. Os débitos tributários e créditos propter rem sub-rogam-se no preço, conforme condições legais indicadas no edital. O executado foi nomeado depositário. Imóvel vendido no estado em que se encontra.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
250,5 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 681.251
R$ 2.720/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 408.751
R$ 1.632/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0800428-66.2024.8.12.0011 TJMS
IPTU
R$ 2.660 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

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R$ 380.000

Avaliado em R$ 540.000

Leilão em 17/11/2026 às 10h53

Lance mínimo

R$ 408.751

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