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Casa 344 m² em Várzea Grande-MT com 3 quartos e 2 banheiros , Centro-sul , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

344m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Várzea Grande-MT!
Esta casa espaçosa de 344 m² oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Localizada no bairro Centro Sul, com fácil acesso a serviços e comércios. A propriedade possui um terreno amplo de 525 m² e área construída de 215,44 m², com potencial para expansão ou reforma. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 379.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/01/2026 14:10
Valor: R$ 379.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em imóveis de leilão em Várzea Grande-MT, com área construída de 215,44m² e terreno de 525m², o valor inicial de R$ 379.000,00, e considerando que o leilão está em andamento com data de encerramento em 15/01/2026, a estratégia ideal seria:

  • Aguardar a Primeira Praça: Como não há lances atuais, o ideal é aguardar o encerramento da primeira praça. O valor inicial é R$ 379.000,00.
  • Análise de Mercado e Lances Estratégicos: Antes de ofertar, é crucial realizar uma pesquisa de mercado na região de Várzea Grande-MT para entender os valores de imóveis similares. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o valor pode ser negociado.
  • Condições de Pagamento: O edital oferece opções de pagamento à vista com 10% de desconto, ou parcelamento. Para valores acima de R$ 100.000,00, o parcelamento pode ser em 36 ou 48 meses com juros de 12% a.a. e correção pelo IGP-M. A opção à vista com desconto pode ser mais vantajosa se o capital estiver disponível.
  • Ocupação: O imóvel está ocupado (AF), o que implica que o comprador será responsável pelas providências e despesas de desocupação. Isso deve ser considerado no cálculo do investimento total.
  • Regularização: O edital menciona a necessidade de regularização de divergências de área e atualização de endereço, que serão por conta do comprador.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa de Mercado: Levantar o valor de imóveis com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, localização) em Várzea Grande-MT. Consultar corretores locais e portais imobiliários.

2. Avaliação de Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel, considerando possíveis ações judiciais.

3. Análise Financeira: Calcular o custo total do imóvel, incluindo o lance, comissão do leiloeir...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 379.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro-sul em Várzea Grande/MT. A região de Centro-sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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