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Casa 346 m² com 3 dormitórios e 2 suítes em Santo André , Vila Scarpelli , Santo André - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Silva Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

346m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

3

Descrição

Esta casa em casas de leilão em Santo André é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 346 m² de área total, o imóvel possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e uma edícula nos fundos, ideal para visitas ou como espaço extra. A garagem coberta para 3 veículos é um grande diferencial, proporcionando conforto e segurança. A localização no Jardim Paraíso oferece fácil acesso a comércios e escolas, tornando a vida cotidiana mais prática. O imóvel ainda conta com um terraço, perfeito para momentos de lazer. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar!

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 14:00
Valor: R$ 1.214.796,48
2ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 14:00
Valor: R$ 971.837,18
Economia: R$ 242.959,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 14 de outubro de 2025. O valor de avaliação é de R$ 1.214.796,48, e o lance inicial será o mesmo. Considerando o valor de mercado estimado, que pode ser em torno de R$ 1.821.194,22, você pode esperar um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a casa possui uma boa estrutura e localização, o que pode facilitar a revenda ou locação. É importante também verificar a possibilidade de parcelamento, que pode atrair mais interessados. Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer um lance competitivo. Estratégia:

  • Estudar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região.
  • Preparar a documentação necessária para a habilitação no leilão.
  • Definir um limite de lance que considere o valor de mercado e o potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santo André/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo André, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo André oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo André.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.214.796,48 e da 2ª praça é de R$ 971.837,18. Para arrematar imóveis em leilão em Santo André, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo André no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo André geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Scarpelli em Santo André/SP. A região de Vila Scarpelli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo André. Confira outros imóveis em leilão em Santo André.
Para participar de leilões de imóveis em Santo André/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santo André constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santo André.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo André, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santo André, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo André tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo André.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo André depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo André permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo André/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo André para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo André incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santo André oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo André. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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