Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Castelo Branco, 9-50, Jardim Independência, Bauru, SP
Área:
1356m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com 388 m² de área construída e um terreno de 968 m², a propriedade oferece diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. Localizado no Jardim Independência, um bairro tranquilo e com infraestrutura completa, o imóvel está próximo a escolas, supermercados e áreas de lazer. A construção é robusta e pode ser adaptada conforme as necessidades do novo proprietário. Além disso, a área do terreno permite a expansão ou a construção de novas estruturas, o que pode ser um atrativo para investidores. O valor de avaliação é de R$ 1.670.226,02, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do mercado, considerando a localização e o potencial do imóvel. Não perca a chance de adquirir este bem em um leilão judicial, onde a concorrência pode ser menor e as oportunidades maiores.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 15:00
|
R$ 1.670.226,02 | - |
| 2ª Praça |
02/06/2025
às 15:00
|
R$ 1.002.135,61 |
-40%
Economia de
R$ 668.090,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -217.129,38 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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