Casa 4 quartos, 2 banheiros, 70m² construída, terreno 180m²
Muritiba, Jaguaquara - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 238.486,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA DR GUILHERME SILVA FILHO N. 337 - MURITIBA - JAGUAQUARA/BA
Área:
70m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Descrição
Localizada em Muritiba, bairro de Jaguaquara/BA, esta propriedade oferece espaço adequado para famílias maiores ou para quem deseja ambientes amplos.
O imóvel possui área de serviço e está situado em avenida principal, facilitando o acesso a serviços e comércio local.
O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está disponível, garantindo segurança jurídica.
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 238.486,27, com avaliação oficial em R$ 234.000,00, o que indica um potencial investimento com valorização.
As formas de pagamento são flexíveis, porém devem ser confirmadas no dia do leilão no site da Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 238.486,27 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 222.538,48 |
-7%
Economia de
R$ 15.947,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.489,49 (-1.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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