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Casa 4 quartos, 5 banheiros, 269,9 m², ocupada , Massagueira , Marechal Deodoro - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Chacara Mucuri, 80, Chacara N 03, Massagueira, Marechal Deodoro, AL, CEP: 57160000
Marechal Deodoro AL

Quartos

4

Banheiros

5

Vagas

4

Descrição

Oportunidade para investidores: casa espaçosa, com 4 dormitórios, 5 banheiros e ampla área construída de 269,90 m², implantada em terreno de 1.296,25 m². O valor-alvo representa desconto relevante sobre a avaliação de R$ 680.000,00.
Pontos de atenção: o imóvel está ocupado, não permite visitação no momento e envolve ação judicial, exigindo análise documental e planejamento para eventual desocupação. O pagamento pode ser realizado à vista ou por financiamento em até 420 meses.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e a visitação está indisponível. Há ação judicial indenizatória em andamento. O arrematante ficará responsável pelas providências, riscos, custas e despesas relacionadas à desocupação e à ação judicial. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme o edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor.

Imóvel ocupado e sem visitação disponível. Existe ação judicial indenizatória, processo nº 0701728-66.2023.8.02.0044, em trâmite na Vara Cível de Marechal Deodoro/AL. O arrematante assumirá providências, riscos, custas e despesas relacionadas à desocupação e à ação judicial. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme as cláusulas do edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Venda condicional sujeita à aprovação do vendedor.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 11:19
Valor: R$ 423.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marechal Deodoro/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Marechal Deodoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marechal Deodoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marechal Deodoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 423.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Marechal Deodoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marechal Deodoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Marechal Deodoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Massagueira em Marechal Deodoro/AL. A região de Massagueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marechal Deodoro. Confira outros imóveis em leilão em Marechal Deodoro.
Para participar de leilões de imóveis em Marechal Deodoro/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marechal Deodoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marechal Deodoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marechal Deodoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marechal Deodoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marechal Deodoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marechal Deodoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marechal Deodoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marechal Deodoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marechal Deodoro/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marechal Deodoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marechal Deodoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marechal Deodoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marechal Deodoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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