Encerrado Extrajudicial

Casa 40 m² com terreno 105 m², imóvel, ideal para investimento

Travessa José Barbalho, Casa 19, Vila Patrimônio, Condado, PE

40 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    28/07/2025 às 15h00

    R$ 40.530

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 1.013/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
40 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
865 · CRI Local
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
Banco Itaú

Descrição do edital

LOTE 23 – CONDADO/PE – BAIRRO VILA PATRIMÔNIO – LOTEAMENTO VILA PATRIMÔNIO – CASA – IMÓVEL OCUPADO

Travessa José Barbalho – Casa nº 19 – Lote 02 da Quadra “H”.

Área total do terreno 105.00m²/ Área total construída 40,00m². Matr. 865 do CRI Local.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.

Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.

IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).

Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance Inicial R$ 40.530,00 – Código do imóvel 919153

O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
40 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 40.530
R$ 1.013/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Lance mínimo

R$ 40.530

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