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Casa 444 m² em Sorriso - MT , Rota Do Sol , Sorriso - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

444m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Sorriso, MT!
Este imóvel de 444 m² na Rota do Sol representa um excelente ponto de partida para investidores.
Com uma área construída considerável, oferece potencial para diversas finalidades, seja para moradia ou investimento.
A localização em Sorriso, um polo de desenvolvimento no Mato Grosso, agrega valor ao imóvel.
Aproveite a chance de adquirir este bem em leilão extrajudicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 12:18
Valor: R$ 1.044.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Sorriso, MT, com 444 m² de área construída, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio.

Considerando que o leilão é extrajudicial e a primeira praça (única praça) tem um lance inicial de R$ 1.044.000,00 com encerramento em 14/10/2025 às 12:18, a estratégia ideal seria:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar de perto o andamento do leilão, especialmente nos dias que antecedem o encerramento.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Sorriso, MT, focando na área de Rota Do Sol e arredores. Isso ajudará a determinar se o lance inicial é competitivo.
  • Avaliação de Potencial de Valorização: Sorriso é conhecida por seu agronegócio e crescimento. Avaliar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, considerando o desenvolvimento da cidade.
  • Estratégia de Lance: Se o valor de mercado local for superior ao lance inicial, considerar um lance estratégico. Caso contrário, pode-se aguardar uma possível remarcação, embora este seja um leilão de praça única.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.

A ausência de informações sobre quartos e banheiros sugere que o imóvel pode ser mais voltado para fins comerciais ou que a descrição é genérica. Uma visita técnica seria fundamental para entender o layout interno e o estado de conservação.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Comparar o lance inicial (R$ 1.044.000,00) com imóveis de 444 m² à venda ou vendidos recentemente em Sorriso.
  2. Análise de Documentação: Se disponível, analisar o edital e a matrícula do imóvel para verificar quaisquer ônus...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorriso/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorriso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorriso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorriso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.044.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorriso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorriso no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorriso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rota Do Sol em Sorriso/MT. A região de Rota Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorriso. Confira outros imóveis em leilão em Sorriso.
Para participar de leilões de imóveis em Sorriso/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorriso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorriso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorriso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorriso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorriso está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorriso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorriso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorriso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorriso/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorriso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorriso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorriso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorriso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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