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Casa 47 m², 1 quarto, imóvel, ótima oportunidade , Cascadura , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47m²

Quartos

1

Descrição

Casa de 47 m² desocupada, ideal para moradia ou investimento em Cascadura, RJ. Com área privativa de 47 m², esta unidade oferece um espaço compacto e funcional. A propriedade está desocupada, facilitando a posse imediata pelo comprador. Localizada em um bairro com boa infraestrutura, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel com preço acessível e potencial de valorização.


Características principais:

  • Área construída: 47 m²
  • Imóvel desocupado, pronto para uso
  • Localização estratégica em Cascadura, casas de leilão em Rio De Janeiro
  • Ideal para moradia ou investimento para aluguel

O imóvel requer atenção para eventuais regularizações de área, que serão de responsabilidade do comprador. A documentação está em ordem, com matrícula registrada no CRI local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 15:19
Valor: R$ 77.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o lance mínimo de R$ 77.000,00 e a localização em Cascadura, casas de leilão em Rio De Janeiro, este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades a preços abaixo do mercado, com potencial de valorização e retorno via aluguel ou revenda.

Como o imóvel está desocupado, a posse é imediata, o que facilita reformas e melhorias para valorização rápida. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, que ocorre em 24/06/2025, para avaliar a concorrência e o valor final do lance.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoNão informado
Lance MínimoR$ 77.000,00
LocalizaçãoCascadura, Rio de Janeiro
Estado do ImóvelDesocupado
Área47 m²

Recomendações:

  • Realizar vistoria detalhada para identificar necessidades de reforma.
  • Verificar documentação e possíveis custos de regularização de área.
  • Acompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça para definir o lance ideal.
  • Considerar o potencial de aluguel na região para retorno financeiro.
  • Planejar melhorias para valorização do imóvel após aquisição.

Este imóvel é indicado para investidores iniciantes ou para quem deseja adquirir um imóvel residencial com baixo investimento inicial e boa localização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cascadura em Rio De Janeiro/RJ. A região de Cascadura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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