Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cocalzinho De Goiás/GO Ver leilões no bairro Residencial Itamar Nóbrega Ii
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 47 m² com terreno 180 m² - Residencial Itamar Nóbrega II - , Residencial Itamar Nóbrega Ii , Cocalzinho De Goiás - GO

Ver mais imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.5m²

Descrição

Casa de 47,5 m² construída em terreno de 180 m², localizada no Residencial Itamar Nóbrega II, imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás - GO. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá realizar a averiguação da distribuição interna e assumir os custos e responsabilidades decorrentes da ocupação. A venda será formalizada por meio de Compromisso Particular de Venda e Compra, com escritura pública a ser outorgada após a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária.

Aspectos importantes:
• Área construída e terreno com possibilidade de divergências cadastrais, que deverão ser regularizadas pelo arrematante.
• Imóvel vendido no estado em que se encontra, sem garantias quanto à distribuição interna.
• Ocupação atual do imóvel, exigindo atenção para desocupação e regularização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 16:02
Valor: R$ 56.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir uma casa com terreno em uma região residencial de imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás. Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve estar preparado para lidar com a desocupação, o que pode demandar tempo e custos adicionais.

Como o valor de avaliação não foi informado, recomenda-se basear a estratégia no lance mínimo de R$ 56.600,00, que é o valor inicial para o leilão. O leilão está ativo e aberto para lances até 24/06/2025 às 16:02, sendo esta a data de encerramento da primeira e única praça.

O investidor deve considerar os seguintes pontos:

  • Verificar a situação da ocupação e planejar a desocupação para evitar problemas futuros.
  • Considerar os custos de regularização de divergências cadastrais e possíveis tributos retroativos.
  • Avaliar o potencial de valorização da região e do imóvel após a regularização e desocupação.
  • Participar do leilão com um lance próximo ao valor mínimo para maximizar a chance de arrematação.
  • Planejar o pagamento à vista para aproveitar o desconto de 10% oferecido.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para quem deseja investir em imóveis residenciais com potencial de valorização, desde que esteja disposto a assumir os desafios da ocupação e regularização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cocalzinho De Goiás/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cocalzinho De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cocalzinho De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cocalzinho De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Itamar Nóbrega Ii em Cocalzinho De Goiás/GO. A região de Residencial Itamar Nóbrega Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cocalzinho De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cocalzinho De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cocalzinho De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cocalzinho De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cocalzinho De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cocalzinho De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cocalzinho De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cocalzinho De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita