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Casa 50 m² com 2 quartos e 1 banheiro - , São Salvador , Ipiaú - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Almerindo Farias, 54, São Salvador, Ipiaú, BA
Ipiaú BA

Área

50.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de investimento! Casa residencial de 50,70m² em terreno de 63m², localizada em imóveis Caixa em Ipiaú/BA. Imóvel com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro social.

Destaques: Valor inicial de R$ 158.881,51 na 1ª praça e R$ 116.287,06 na 2ª praça (27% abaixo).

Ocupado, mas com possibilidade de desocupação pelo comprador. Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e entrada acessível.

Observações Importantes

Imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97. Regularização de eventuais divergências de área por conta do comprador. Leilão extrajudicial do Banco Itaú. Imóvel residencial em Ipiaú/BA, com 50,70m² de área construída em terreno de 63m². Possui sala, 2 quartos, cozinha, banheiro social e área de circulação. Ocupado, desocupação por conta do adquirente. Regularização de eventuais divergências de área por conta do comprador. Leilão extrajudicial do Banco Itaú.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/08/2026 15:01
Valor: R$ 158.881,51
2ª Praça -27%
Data: 24/08/2026 15:01
Valor: R$ 116.287,06
Economia: R$ 42.594,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipiaú/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ipiaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipiaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipiaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.881,51 e da 2ª praça é de R$ 116.287,06. Para arrematar imóveis em leilão em Ipiaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipiaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipiaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Salvador em Ipiaú/BA. A região de São Salvador possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipiaú. Confira outros imóveis em leilão em Ipiaú.
Para participar de leilões de imóveis em Ipiaú/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipiaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipiaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipiaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipiaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipiaú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ipiaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipiaú depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipiaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipiaú/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipiaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipiaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipiaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipiaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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