Encerrado Extrajudicial

Casa 52m², 1 Vaga

Travessa 1480 Constantino Fanini, nº 89, Condomínio Residencial Girassol, Bairro Centro (conforme laudo), em Itapoá/SC, - CEP 89360-099

50,6 m² área
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    14/07/2025 às 10h20

    R$ 197.355

  2. 2ª praça

    Encerrada

    16/07/2025 às 14h20

    R$ 175.083

Avaliação do edital: R$ 175.083. Lance equivale a R$ 3.460/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
50,6 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
31.615 · Oficial de Registro de Imóveis de Itapoá/SC
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Casa 52m², 1 Vaga, Centro, em Itapoá/SC - Ocupado. Localização: Travessa 1480 Constantino Fanini, nº 89, Condomínio Residencial Girassol, Bairro Centro (conforme laudo), em Itapoá/SC, - CEP 89360-099. Área privativa real coberta construída de 50,600m². Área comum real coberta construída de 1.720m³. Área total construída de 52,320m. Fração ideal de solo total de 15,688 % ou 112,953m. Matrícula nº: 31.615. RGI: 31.615 do Oficial de Registro de Imóveis de Itapoá/SC. Inscrição Prefeitura: 01.18.093.0004.002.

Dossiê

02.24694. Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.

O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 14/07/2025, a partir das 10h20 com Valor Mínimo de Venda de R$ 197.355,15. 2ª Praça: Abertura: 14/07/2025, a partir das 10h21. Fechamento: 16/07/2025, a partir das 14h20 com Valor Mínimo de Venda de R$ 175.083,16. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Percentual de desconto 11% de deságio sobre o valor da 1ª praça.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
50,6 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 175.083
R$ 3.460/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 175.083
R$ 3.460/m²
Valor de mercado
—
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Lance mínimo

R$ 175.083

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