Casa 542 com 2 Vagas em Condomínio Fechado - Vila Colorado
Vila Colorado, Suzano - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 286.340,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Ana Santana Costantino, 2017 - Casa n 542, Condomínio Residencial Mirante 2 - Vila Colorado - Suzano / SP
Área:
61.8m²
Vagas:
2
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em um condomínio fechado, oferecendo segurança e conforto. Com 61,80 m² de área construída, a casa possui 2 vagas de garagem, ideal para famílias que possuem mais de um veículo. O condomínio oferece áreas comuns que incluem um salão de festas, perfeito para eventos e confraternizações. Localizada na Vila Colorado, em Suzano, a casa está próxima a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja personalizar o espaço ao seu gosto. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor inicial acessível e a possibilidade de um segundo leilão com desconto.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 11:00
|
R$ 286.340,24 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 11:00
|
R$ 270.617,49 |
-5%
Economia de
R$ 15.722,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.935,53 (20.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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