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Casa 542 com 2 Vagas em Condomínio Fechado - Vila Colorado , Vila Colorado , Suzano - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.8m²

Vagas

2

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em um condomínio fechado, oferecendo segurança e conforto. Com 61,80 m² de área construída, a casa possui 2 vagas de garagem, ideal para famílias que possuem mais de um veículo. O condomínio oferece áreas comuns que incluem um salão de festas, perfeito para eventos e confraternizações. Localizada na Vila Colorado, em apartamentos leilão em Suzano, a casa está próxima a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja personalizar o espaço ao seu gosto. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor inicial acessível e a possibilidade de um segundo leilão com desconto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 11:00
Valor: R$ 286.340,24
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 11:00
Valor: R$ 270.617,49
Economia: R$ 15.722,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 286.340,24 e um segundo leilão programado para 19/05/25 com um valor de R$ 270.617,49, você pode adquirir um imóvel em um condomínio fechado, que é sempre uma vantagem no mercado imobiliário. A localização em apartamentos leilão em Suzano, que está em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Considerando a área construída de 61,80 m² e a possibilidade de personalização após a desocupação, você pode transformar este espaço em um lar atraente para locação ou venda futura. Além disso, a presença de 2 vagas de garagem é um diferencial que pode aumentar o valor de mercado do imóvel. Recomendo que você participe do primeiro leilão e, caso não consiga arrematar, esteja preparado para o segundo leilão, onde o valor é ainda mais acessível. Avalie também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar significativamente seu valor de mercado. Acompanhe o histórico de lances e esteja atento às datas para garantir a melhor oportunidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 286.340,24 e da 2ª praça é de R$ 270.617,49. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Colorado em Suzano/SP. A região de Vila Colorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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