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Casa 55m² no Parque Anhanguera - , Parque Anhanguera , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

189.38m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta casa de 55m² no Parque Anhanguera é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 379.475,12, o imóvel está disponível em leilão e pode ser adquirido por um preço significativamente menor. A primeira praça está marcada para o dia 23 de junho de 2025, e se não houver arrematantes, a segunda praça ocorrerá com um valor mínimo de R$ 164.590,46. Isso representa uma economia potencial de 56% sobre o valor da primeira praça. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para reforma ou revenda.
Além disso, a localização em leilões em Ribeirão Preto, uma cidade em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro.
Recomendo que você participe do leilão e considere a possibilidade de fazer uma proposta na segunda praça, caso não haja lances na primeira. Isso pode resultar em um investimento muito lucrativo a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 09:40
Valor: R$ 379.475,12
2ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 09:41
Valor: R$ 164.590,46
Economia: R$ 214.884,66
3ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 13:40
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 379.475,12 e a possibilidade de aquisição na segunda praça por R$ 164.590,46, é crucial desenvolver uma estratégia de investimento sólida. Primeiramente, recomendo que você participe da primeira praça, que ocorrerá em 23 de junho de 2025, às 09h40. Caso não haja arrematantes, a segunda praça será uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço reduzido.

É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador. Portanto, é aconselhável calcular os custos adicionais que podem surgir com a desocupação.

Uma análise detalhada do mercado imobiliário em leilões em Ribeirão Preto pode revelar tendências de valorização, especialmente em áreas como o Parque Anhanguera. A cidade tem mostrado um crescimento constante, o que pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo.

Além disso, considere a possibilidade de realizar reformas no imóvel para aumentar seu valor de mercado. A área total de 189,38m² oferece espaço para melhorias e ampliações.

Por fim, mantenha-se informado sobre o andamento do processo judicial mencionado, pois isso pode impactar a aquisição do imóvel. Acompanhe o leilão de perto e esteja preparado para agir rapidamente, caso surjam oportunidades favoráveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 379.475,12 e da 2ª praça é de R$ 164.590,46. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Anhanguera em Ribeirão Preto/SP. A região de Parque Anhanguera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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