Encerrado Extrajudicial

Casa 57 m² com 1 quarto e 1 banheiro em Ouro Preto - MG

Rua Anêmona, 210-A Casa 02, Parque da Lagoa, Ouro Preto, MG

57,5 m² área

1 quarto

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/07/2026 às 10h29

R$ 131.200

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.282/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 57,5 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 17.764 · CRI local
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

LOTE 30 – OURO PRETO/MG - PARQUE DA LAGOA - CASA - OCUPADO

Rua Anêmona, n° 210-A, Casa 02, Lote 17, Quadra 08.

Área terreno: 127,305m²; Área construída: 57,49m². Matr. 17.764 do CRI local.

Ciência da ação judicial nº 5004282-60.2025.8.13.0461, em tramite na 1º Vara Cível da Comarca de Ouro Preto/MG.

Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.

Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.

IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão.

Lance mínimo R$ 131.200,00 – Código do imóvel 922692

O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

Observação

As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 57,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 131.200; R$ 2.282/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5004282-60.2025.8.13.0461 TJMG

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU e Condomínio até a data do leilão).

Casa 57 m² com 1 quarto e 1 banheiro em Ouro Preto - MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Observação

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Ouro Preto

Casa de 100 m²

Casa com 3 quartos, suíte, piscina e 360 m²

Casa com 3 quartos, 2 banheiros e dependência de empregada

Casa com 3 quartos, 3 banheiros e 288 m²