Encerrado Extrajudicial

Casa 58m², 1 Vaga

Rua Buenos Aires, lote n° 243, quadra n° 07, quadrante 10, quadrícula 2, setor 02, Res. n° 03, Condomínio Residencial Careaga, Campos do Iguaçu, em Foz do Iguaçu/PR, - CEP 85858-140

58,8 m² área
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    04/07/2025 às 09h30

    R$ 379.172

  2. 2ª praça

    Encerrada

    08/07/2025 às 13h30

    R$ 332.482

Avaliação do edital: R$ 332.482. Lance equivale a R$ 5.653/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
58,8 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
60.899 · 2º Oficial de Registro de Imóveis de Foz do Iguaçu/PR
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Casa 58m², 1 Vaga, Campos do Iguaçu, em Foz do Iguaçu/PR - Ocupado. Localização: Rua Buenos Aires, lote n° 243, quadra n° 07, quadrante 10, quadrícula 2, setor 02, Res. n° 03, Condomínio Residencial Careaga, Campos do Iguaçu, em Foz do Iguaçu/PR, - CEP 85858-140. Área total privativa de 71,32m². Área construída privativa de 58,82m². Área privativa de garagem n° 01 com 12,50m². Área de uso comum de 21,2579m².

Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei n° 9.514/97. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 04/07/2025, a partir das 09h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 379.172,49. 2ª Praça: Abertura: 04/07/2025, a partir das 09h31. Fechamento: 08/07/2025, a partir das 13h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 332.481,96. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. 5- Conforme Av.05 consta averbação premonitória de Ação de Execução de Título Extrajudicial, Ajuizamento de ação de execução dos direitos que o executado Eldo Rodolfo Careaga possui sobre o imóvel constante da presente matrícula (Processo n° 0029981-26.2024.8.16.0030) em trâmite perante a 4ª Vara Cível de Foz do Iguaçu.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
58,8 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 332.482
R$ 5.653/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 332.482
R$ 5.653/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0029981-26.2024.8.16.0030 TJPR · Cédula de Crédito Bancário

Quem paga as dívidas: Vendedor.

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