Casa 58m² com 1 vaga, ocupada, área construída 58,82m²
Rua Buenos Aires, lote nº 243, quadra nº 07, quadrante 10, quadrícula 2, setor 02, Res. nº 03, Condomínio Residencial Careaga, Campos do Iguaçu, Foz do Iguaçu, PR, CEP 85858-140
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/07/2025 às 09h30
R$ 379.172
-
2ª praça
Encerrada08/07/2025 às 13h30
R$ 332.482
12% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 379.172. Lance equivale a R$ 5.653/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,8 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 60899 · 2º Oficial de Registro de Imóveis de Foz do Iguaçu/PR
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Casa 58m², 1 Vaga, Campos do Iguaçu, em Foz do Iguaçu/PR - Ocupado
Localização: Rua Buenos Aires, lote nº 243, quadra nº 07, quadrante 10, quadrícula 2, setor 02, Res. nº 03, Condomínio Residencial Careaga, Campos do Iguaçu, em Foz do Iguaçu/PR, - CEP 85858-140
área total privativa de 71,32m²
área construída privativa de 58,82m²
área privativa de garagem nº 01 com 12,50m²
área de uso comum de 21,2579m²
Matrícula nº: 60.899
RGI: 2º Oficial de Registro de Imóveis de Foz do Iguaçu/PR
Inscrição Prefeitura: 10.2.02.07.0243.003
Dossiê
02.24581
Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.
O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.
1ª Praça:
Fechamento: 04/07/2025, a partir das 09h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 379.172,49
2ª Praça:
Abertura: 04/07/2025, a partir das 09h31
Fechamento: 08/07/2025, a partir das 13h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 332.481,96
Informaçõs Relevantes:
1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");
2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.
3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.
4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
5- Conforme Av.05 consta averbação premonitória de Ação de Execução de Título Extrajudicial, Ajuizamento de ação de execução dos direitos que o executado Eldo Rodolfo Careaga possui sobre o imóvel constante da presente matrícula (Processo nº 0029981-26.2024.8.16.0030) em trâmite perante a 4ª Vara Cível de Foz do Iguaçu.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 58,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 379.172
- R$ 6.446/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 332.482
- R$ 5.653/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0029981-26.2024.8.16.0030 TJPR · Cédula de Crédito Bancário
Quem paga as dívidas: Vendedor.
