Casa 59m² em Jardim Europa - Oportunidade Ocupada
Jardim Europa, Toledo - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 245.628,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Élio Gaboardi, nº 1.405, Bairro Jardim Europa, em Toledo/PR - CEP 85907230
Área:
258m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel localizado em Jardim Europa, Toledo/PR, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 258m² e uma área construída de 59,34m², a casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 245.628,18 e a segunda praça com um valor de R$ 172.627,97. O desconto de 30% sobre o valor da primeira praça torna esta uma oportunidade ainda mais atraente.
Além disso, a localização em um bairro residencial pode ser um atrativo para locação futura, uma vez que a demanda por imóveis na região tende a ser alta. É importante considerar a possibilidade de realizar uma reforma ou melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. O imóvel possui matrícula regular e está registrado no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Toledo/PR, o que facilita o processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025 10:50
Encerrado
|
R$ 245.628,18 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025 10:51
Encerrado
|
R$ 172.627,97 |
-30%
Economia de
R$ 73.000,21
|
| 3ª Praça |
07/05/2025
às 14:50
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.440,16 (5.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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