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Casa 60m² com 1 Quarto e 1 Banheiro em Coqueiral , Jari , Maracanaú - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em Coqueiral, ofertas de leilão em Maracanaú. Com uma área total de 60m², o imóvel conta com um quarto, uma sala, uma cozinha e um banheiro, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está disponível para leilão judicial, com avaliação de R$ 100.552,05 e lance mínimo de R$ 80.441,64 no primeiro leilão. Além disso, há a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel não possui registro, o que pode demandar regularização por parte do comprador. Aproveite essa chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 16:00
Valor: R$ 80.441,64
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 16:30
Valor: R$ 50.276,03
Economia: R$ 30.165,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em Coqueiral, ofertas de leilão em Maracanaú. Com uma avaliação de R$ 100.552,05 e um lance mínimo de R$ 80.441,64, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização. Considerando que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso torna a aquisição mais acessível. É fundamental, no entanto, que o comprador esteja ciente da necessidade de regularização do imóvel, uma vez que não possui registro. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu sugeriria aguardar o segundo leilão, onde o lance mínimo é de R$ 50.276,03, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor. Além disso, é importante realizar uma pesquisa de mercado na região para entender a demanda e o potencial de valorização do imóvel. Abaixo, apresento um resumo das informações:

InformaçãoDetalhe
AvaliaçãoR$ 100.552,05
Lance Mínimo 1º LeilãoR$ 80.441,64
Lance Mínimo 2º LeilãoR$ 50.276,03
Parcelamento25% de entrada e até 30 meses

Portanto, se você está buscando um imóvel com potencial de valorização e condições de pagamento facilitadas, esta pode ser uma excelente oportunidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maracanaú/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Maracanaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maracanaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maracanaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.441,64 e da 2ª praça é de R$ 50.276,03. Para arrematar imóveis em leilão em Maracanaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maracanaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Maracanaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jari em Maracanaú/CE. A região de Jari possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maracanaú. Confira outros imóveis em leilão em Maracanaú.
Para participar de leilões de imóveis em Maracanaú/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maracanaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maracanaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maracanaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maracanaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maracanaú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maracanaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maracanaú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maracanaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maracanaú/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maracanaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maracanaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maracanaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maracanaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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