Casa 64m² em Feira de Santana - Oportunidade Ocupada , Santo Antonio Dos Prazeres , Feira De Santana - BA

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilões em Feira De Santana pode ser uma excelente oportunidade. A casa de 64m², localizada no Condomínio Portinari Residencial, possui características que a tornam atrativa para famílias, como a presença de 3 quartos e uma suíte. O fato de o imóvel estar ocupado pode ser visto como um desafio, mas também como uma oportunidade de negociação. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma chance de negociar um valor de compra mais baixo, considerando o custo de desocupação.

O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira data de encerramento em 10 de abril de 2025, e a segunda em 14 de abril de 2025. O valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 664.563,88, que é um preço competitivo para a região. Além disso, o desconto de 30% sobre o valor da primeira praça é um atrativo que pode ser explorado para maximizar o retorno sobre o investimento.

Recomendo que você participe da primeira praça e, caso não haja arrematantes, esteja preparado para a segunda. Avalie o custo de desocupação e considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. A localização em um condomínio pode agregar valor ao imóvel, tornando-o mais atrativo para futuros inquilinos ou compradores. Esteja atento às condições de pagamento, que são à vista, e prepare-se para fazer uma proposta que reflita o valor real do imóvel, considerando o mercado local.