Casa 67m² com 30% de Desconto em Itanham/SP
Jardim Luizamar, Itanham - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 248.615,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Itanham, 39 - Casa1, Gaivota (Praia), Itanham, SP, 11754-606
Área:
67.08m²
Descrição
Esta casa é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Localizada em uma área com acesso facilitado a comércios, escolas e infraestrutura urbana, a casa oferece um espaço confortável e bem distribuído. Com um valor de avaliação de R$ 248.615,56, o desconto de 30% na 2ª praça torna o investimento ainda mais atrativo. A área construída de 67,08m² e a área privativa descoberta de 98,49m² garantem um ambiente espaçoso e arejado. Além disso, a localização estratégica proporciona alta liquidez e potencial de valorização, ideal para revenda ou locação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um excelente custo-benefício!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 248.615,56 | - |
| 2ª Praça |
21/04/2025
às 14:00
|
R$ 174.030,89 |
-30%
Economia de
R$ 74.584,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Arias Mart
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.935,58 (-2.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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