Encerrado 30% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa 67m² com 30% de Desconto em Itanham/SP

Rua Itanham, 39 - Casa1, Gaivota (Praia), Itanham, SP, 11754-606, Itanhaém/SP

67,1 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    10/04/2025 às 14h00

    R$ 248.616

  2. 2ª praça

    Encerrada

    21/04/2025 às 14h00

    R$ 174.031

    30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 248.616. Lance equivale a R$ 2.594/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
67,1 m²
Ocupação
Desocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
253.841 · Oficial de Registro de imóveis de Itanham/SP
Leiloeiro
Leiloaria Smart
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Localizada no pavimento térreo do prédio residencial assobradado, a Casa está situada na Rua Itanham, nº 39, no bairro Jardim Luizamar, em Itanham/SP. Com uma área útil de 67,08m² e uma ampla área privativa descoberta de 98,49m², a casa proporciona espaço e conforto.

O valor da 1ª praça será de R$ 248.615,56, e o valor da 2ª praça será de R$ 174.030,89, um desconto de 30% em relação à avaliação. O custo por metro quadrado do imóvel, considerando o lance mínimo, é de aproximadamente R$ 2.595/m², um valor atrativo na região, tornando essa uma excelente oportunidade de investimento.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
67,1 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 248.616
R$ 3.706/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 174.031
R$ 2.594/m²
Valor de mercado
—
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R$ 78.220

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Área 420 m²

Lance mínimo · 2ª praça

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Área 435 m²

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 88.480

Avaliado em R$ 176.961

Última praça 11/06/2026 às 14h00

Lance mínimo

R$ 174.031

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