Encerrado 21% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa 68m² ocupada em Osvaldo Cruz/SP

Rua Amelio Dyonisio Manicardi, n° 233, Bairro Veredas, em Osvaldo Cruz/SP - CEP: 17700000

68 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    18/07/2025 às 10h20

    R$ 189.166

  2. 2ª praça

    Encerrada

    22/07/2025 às 14h20

    R$ 150.345

    21% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 189.166. Lance equivale a R$ 2.211/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
68 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Leilão SFI
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
24701 · Oficial de Registro de Imóveis de Osvaldo Cruz/SP
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Casa 68m² no bairro Veredas em Osvaldo Cruz/SP - Ocupado

Localização: Rua Amelio Dyonisio Manicardi, n° 233, Bairro Veredas, em Osvaldo Cruz/SP - CEP: 17700000

Área útil: 68,00m²

Área total: 129,00m²

Matrícula: nº 24.701

RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Osvaldo Cruz/SP

Inscrição Prefeitura: 1402950

Dossiê

02.24888

Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.

O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça: Fechamento: 18/julho/2025 a partir das 10h20 com Valor Mínimo de Venda de R$ 189.165,982ª Praça: Abertura: 18/julho/2025 a partir das 10h21 Fechamento: 22/julho/2025 a partir das 14h20 com Valor Mínimo de Venda de R$ 150.345,20Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se o caso) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
68 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 189.166
R$ 2.782/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 150.345
R$ 2.211/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Lance mínimo

R$ 150.345

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