Casa 697m² no Condomínio Villagio Felicità - Barra da Tijuca/RJ
Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Condomínio Villagio Felicità, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ
Área:
697m²
Descrição
Esta casa de alto padrão localizada no exclusivo Condomínio Villagio Felicità, na Barra da Tijuca, oferece uma área construída de 697m², construída em 2005. O condomínio dispõe de uma infraestrutura completa de lazer, incluindo quadras poliesportivas, tênis, campo de futebol, playground, quadra de areia, mini golfe e acesso à praia da Reserva via balsa. A segurança é reforçada com monitoramento 24 horas. Uma oportunidade única para investidores ou famílias que buscam conforto e exclusividade em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/10/2025
às 08:00
|
R$ 3.125.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Rafael Coutinho
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.343.750,00 (107.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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