Casa 70m² com 1 vaga, ocupada, pronta para regularização
Ponte Do Imaruim, Palhoça - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.452,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 702, n 167, Casa n 03 - So Sebastio - Palhoa/SC
Área:
70.37m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 70,37 m² e possui 1 vaga de garagem. Está localizado em um condomínio residencial na cidade de Palhoça, bairro São Sebastião, uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização. O imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para regularização e desocupação.
O imóvel possui matrícula registrada e inscrição imobiliária, garantindo segurança jurídica na aquisição. A consolidação da propriedade está averbada em nome do fiduciário, conforme legislação vigente.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões extrajudiciais, com possibilidade de adquirir um imóvel residencial em região valorizada, com potencial para reforma e valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 150.452,67 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.558,85 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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