Encerrado 41% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa 78 m² com 3 quartos em Teófilo Otoni - MG

Rua José Alves de Oliveira, 155, São Jacinto, Teófilo Otoni, MG

78,4 m² área

3 quartos

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/07/2026 às 10h18

R$ 157.600

41% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 265.000. Lance equivale a R$ 2.011/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 78,4 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 18.389 · 1° CRI DE TEOFILO OTONI
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa, Padrão, Ocupada. Área(s): 96 m² de área total, 78,37 m² de área construída. Matrícula(s): 18.389. Cartório: 1° CRI DE TEOFILO OTONI. Inscrição da Prefeitura: 01.020.00002.01944.00001. Valor alvo: R$ 197.000,00. Dossie: 02.25037.

A ocupação

Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12. do edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 0,00. Valor do IPTU: R$ 1.940,00. Valor alvo: 0,00. VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor). Observação: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 78,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 265.000; R$ 3.381/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 157.600; R$ 2.011/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

IPTU: R$ 1.940 · Pendente (a ser quitado pelo vendedor)

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU).

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Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

A ocupação

Valor de mercado

Processos e dívidas

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